Service

– Sicherstellen und ggf. Anmahnen der fristgerechten Mietzahlungen
– Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern, Dienstleistern, Behörden sowie anderen Dritten und
Vertragspartnern
– Mietvertragsverhandlungen, -abschlüsse u. Kündigungen
– Mietkautionsverwaltung
– Betriebskostenabrechnung
– Regelmäßige Prüfung und Durchsetzung von Mieterhöhungen
– Abschluss und Kündigung von Wartungsverträgen
– Sicherstellen von notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
– Ansprechpartner bei Notfällen
– Turnusmäßige Objektbegehung
– Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
– Regelmäßige Berichterstattung dem Eigentümer gegenüber
– Prüfung von Möglichkeiten zur Optimierung der Immobilie

– Sicherstellung der regelmäßigen Objektbetreuung durch geeignetes Personal
– Unterhalts- Straßen- u. Gehwegreinigung
– Winterdienst
– Gartenpflege

– Betreuung von Umbaumaßnahmen und Sanierungen
– Einholen von Kostenvoranschlägen
– Überwachung und Abnahme der Baumaßnahmen
– Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen

– Sofortige Vermietung von Leerständen
– Bonitätsprüfung bei Mietinteressenten